어떤 문제가 있었나
은퇴 후 임대수익을 노리고 오피스텔·상가를 알아보는 사람들은 지역별 수익률을 비교할 데이터를 직접 찾고 계산해야 했습니다. 분양 광고에 나오는 '예상 수익률'은 대체로 낙관적으로 부풀려진 숫자라 실제 시세와 임대료 기준으로 다시 계산해봐야 하는데, 이 계산을 매물마다 손으로 하기엔 시간이 많이 들었고 비교 기준도 사람마다 제각각이었습니다.
왜 이렇게 접근했나
다온케어에서 검증한 '공공데이터를 가공해 지역별로 비교 가능하게 만드는' 패턴을 그대로 가져오되, 이번에는 직접 조건을 입력하면 계산까지 해주는 계산기를 핵심 기능으로 추가했습니다. 이미 검증된 정보형 SEO 구조를 재사용한 덕분에 처음부터 설계하는 것보다 개발 기간을 줄일 수 있었습니다.
다온연구소는 이렇게 만들었습니다
노후연구소는 국토교통부·한국부동산원 공공데이터로 지역별 임대수익률을 비교해 보여주고, 조건을 입력하면 바로 계산해주는 계산기를 제공합니다.
지역별 수익률 비교
공공데이터 기반으로 지역별 오피스텔·상가 임대수익률을 비교합니다.
수익률 계산기
매매가·임대료 등 조건을 입력하면 실질 수익률을 바로 계산합니다.
정보형 SEO 구조
지역별 페이지를 세분화해 검색 노출 표면을 넓혔습니다.
패턴 재사용
다온케어에서 검증한 공공데이터 비교 구조를 재사용해 개발 기간을 단축했습니다.
결과
다온케어와 같은 공공데이터 기반 정보형 SEO 패턴을 재사용해 개발 기간을 단축했습니다. 분양 광고의 낙관적인 숫자 대신 공공데이터 기준의 계산 결과를 직접 확인할 수 있게 되면서, 이용자가 스스로 매물을 비교하는 기준을 갖게 됐습니다.
자주 묻는 질문
노후연구소의 수익률 계산은 분양 광고의 예상 수익률과 다른가요?
네, 분양 광고의 낙관적인 예상치 대신 국토교통부·한국부동산원 공공데이터를 기준으로 계산합니다.
계산기에는 어떤 조건을 입력하나요?
매매가, 임대료 등 기본 조건을 입력하면 지역 데이터를 반영한 실질 수익률을 바로 계산해 보여줍니다.
다온케어와 같은 회사가 만든 서비스인가요?
네, 다온연구소가 다온케어에서 검증한 공공데이터 기반 비교 플랫폼 패턴을 재사용해 만들었습니다.